1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
立川市
54.0万円/㎡
前年比-5.9%
ヴェラハイツ立川
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
1997年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
5,040万円
73.7万円/㎡
3,003
4,361
5,719
7,076
AI査定結果
推定相場価格
5,040万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,361万円〜5,719万円
63.8万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェラハイツ立川
4,898万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 68.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は73.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,898万円 | 71.7万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,998万円 | 73.1万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,998万円 | 73.2万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 5,080万円 | 74.3万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,080万円 | 74.4万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 5,480万円 | 80.2万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 5,180万円 | 75.8万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 5,180万円 | 75.8万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 5,280万円 | 77.2万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 5,280万円 | 77.3万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,380万円 | 78.7万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 5,380万円 | 78.8万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,480万円 | 80.2万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 5,580万円 | 81.6万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 61.1万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 62.6万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 65.5万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 67.0万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/03/18 | 4,880万円 | 71.4万円 | 10階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,930万円 | 72.1万円 | 10階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 4,990万円 | 73.0万円 | 10階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 5,230万円 | 76.5万円 | 10階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 5,280万円 | 77.2万円 | 10階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/09 | 4,150万円 | 60.7万円 | 10階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/18 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,380万円 | 61.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/14 | セルテシティオ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅10分 | 4,798万円 | 67.1万円 | 71.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/09 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,880万円 | 75.3万円 | 51.56㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2022/09/18 | モナーク立川高松町 立川市高松町一丁目 | 立川駅9分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/09 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/20 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 83.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/23 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、立川市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は立川市の平均と比較して32.8%割高です。
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JR中央線 / 立川駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造