ヴェラハイツ立川

  • 東京都立川市高松町二丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
4,898万円
71.7万円/㎡
相場
4,864万円
71.2万円/㎡
2,795
4,174
5,554
6,934
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,174万円〜5,554万円
61.1万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェラハイツ立川
4,898万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 68.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,898万円71.7万円3階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/06/074,898万円71.7万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2025/05/174,998万円73.1万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2025/04/274,998万円73.2万円3階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/04/195,080万円74.3万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2025/04/085,080万円74.4万円3階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/04/045,480万円80.2万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2025/03/205,180万円75.8万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2025/03/155,180万円75.8万円3階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/03/145,280万円77.2万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2025/02/255,280万円77.3万円3階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/02/125,380万円78.7万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2025/02/035,380万円78.8万円3階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/01/205,480万円80.2万円3階 68.3㎡ 3LDK南東
2024/09/175,580万円81.6万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2024/05/084,180万円61.1万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2023/12/264,280万円62.6万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2023/11/254,480万円65.5万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2023/07/084,580万円67.0万円3階 68.36㎡ 3LD・K南東
2023/03/184,880万円71.4万円10階 68.36㎡ 3LDK南
2023/01/294,930万円72.1万円10階 68.36㎡ 3LDK南東
2023/01/124,990万円73.0万円10階 68.36㎡ 3LDK南西
2022/12/105,230万円76.5万円10階 68.36㎡ 3LDK南東
2022/12/095,280万円77.2万円10階 68.36㎡ 3LDK南東
2022/05/094,150万円60.7万円10階 68.36㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ヴェラハイツ立川
立川市高松町二丁目
立川駅11分 4,898万円71.7万円68.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1997年24戸SRC
2024/03/18シティコープ立川
立川市高松町二丁目
立川駅12分 3,380万円61.2万円55.26㎡2LDK8階 / 11階建 南西1993年63戸SRC
2025/03/29メリーコート立川
立川市高松町二丁目
立川駅12分 3,480万円54.6万円63.73㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1995年18戸RC
2023/02/14セルテシティオ立川
立川市高松町二丁目
立川駅10分 4,798万円67.1万円71.5㎡2SLDK※Sはサービスルーム8階 / 9階建 南西1996年42戸RC
2023/04/09ソレアードホームズ立川
立川市高松町三丁目
立川駅8分 3,880万円75.3万円51.56㎡1SLDK9階 / 11階建 南東1997年34戸SRC
2022/09/18モナーク立川高松町
立川市高松町一丁目
立川駅9分 3,480万円54.8万円63.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2024/05/05ファーレ立川パーク・ホームズ
立川市高松町三丁目
立川駅8分 5,980万円82.7万円72.27㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年52戸RC
2025/03/09立川高松町パーク・ホームズ
立川市高松町二丁目
立川駅15分 4,180万円65.8万円63.57㎡3LDK5階 / 12階建 南西1994年30戸SRC
2025/05/20モアグランデ立川
立川市高松町三丁目
立川駅7分 5,480万円83.5万円65.62㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年40戸RC
2023/12/26ポートレート立川
立川市高松町一丁目
立川駅18分 4,280万円55.5万円77.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1998年23戸RC
2025/04/23日神パレステージ立川
立川市錦町一丁目
立川駅9分 4,780万円77.5万円61.71㎡3LDK11階 / 12階建 南東1998年45戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ヴェラハイツ立川
立川市高松町二丁目
立川駅11分 13.2万円0.19万円68.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1997年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、立川市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は立川市の平均と比較して32.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
立川市
54.0万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ立川
所在地東京都立川市高松町二丁目
交通中央線立川駅徒歩11分
築年月1997年
階数12階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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